Først of fremmest vil jeg på mine og bestyrelsens vegne takke for valget og tilliden til at vi kan varetage Glostruphøj III's interesser, og handle på de initiativer der er blevet vedtaget af generalforsamlingen. Vi har nu arbejde samme i en uges tid, og prøver at få overblik over hvad der er af umiddelbare handlinger vi skal håndtere og få samlet op på diverse service aftaler vi har fået overdraget fra tidligere bestyrelser.
Første bestyrelsesmøde
Det var vigtigt for mig som formand at vi hurtigt kom i gang med arbejdet i den nye bestyrelse. Derfor holdt vi allerede Tirsdag den 28/11-2023 det først bestyrelsesmøde. Du kan se dagsorden og referat i denne artikel: Bestyrelsesmøde 2023-11-28. Som i kan se havde vi mange punkter oppe og vende, og der er efterfølgende kommet flere ting op som vi selvfølgelig vil håndtere så hurtigt vi kan, men der er desværre visse ting vi ikke bare kan ændre på, grundet aftaler der er lavet tidligere og så er der bare ting der tager lidt tid at få styr på.
Snerydning
Jeg ved der har været en den snak om manglende snerydning, og jeg skal selvfølgelig på bestyrelses vegne beklage dette. Men som nævn før har vi i den nye bestyrelse ikke haft indflydelse på den serviceaftale der er lavet med Fluxx, og som der også blev kommenteret på, på generalforsamlingen, kan vi se at den service vi får er mangelfuld. Jeg var personligt i kontakt med Fluxx om den manglende snerydning, som skulle have fundet sted inden kl 7:00. Jeg blev informeret om at grundet de har mange steder der skulle ryddes sne, kunne de ikke overholde kl 7:00. Efterfølgende har de været på vores ejendomme, men jeg må desværre konstatere at snerydningen var meget mangelfuld og på ingen måder tilfredsstillende. Jeg vil sammen med bestyrelsen følge op på den aftale den gamle bestyrelse har lavet tilbage i 2021, og arbejde videre på en mere permanent og fremadrettet løsning.
Vaskekælder
Det var konstateret at en af vores vaskemaskiner ikke fungerede efter hensigten. Vi fik fat i en tekniker, og der er blevet lavet service på maskinen fredag 1/12-2023. Det viser sig at vi ikke har en serviceaftale på vores vaskemaskiner of tørretumbler, så derfor var maskinerne kalket til. Dette er løst nu, og Bestyrelsesmedlem Pia Hansen, har påtaget sig at sørge for at maskinerne bliver afkalket ca. en gang om måneden, indtil vi har fået lavet en fast serviceaftale på alle vores maskiner. Vi har fået tilbud på en årlig service, og vil diskutere emnet om vaskerummet på næste bestyrelsesmøde der kommet til at foregår 12/12-2023.
Varmt vand på Stadionvej
Vi er i bestyrelsen meget glade for at kunne fortælle at der er lavet rigtig gode forbedringer på varmecentralen på Stadionvej. Vores bestyrelsesmedlem Ove har drevet denne opgave gennem det sidste halve års tid. Du kan læse flere detaljer i denne artikel: Status på varmecentralen på Stadionvej. Med de forbedringer er der sikret en langet mere stabil forsyning af varmt vand, risikoen for Legionella er drastisk minimeret og ikke midst har vi en langt bedre udnyttelse af vores fjernvarme.
Udendørs belysning
Som nogle måske har observeret er der flere udendørs lamper der er gået ud, p.t. er der 6 døre hvis lyset ikke fungere. Vi fik sat nye lamper på begge ejendomme for ca. 1,5 år siden og der blev sat LED lamper op, som er en rigtig god ting da dette sparer meget strøm. Men en LED pærer burde holde væsentligt længere end 1,5 år, en normal kvalitets pærer kan normalt holde minimum ca. 3,5 år hvis de brændte kontinuerligt, og skulle kunne tåle at blive tændt og slukket 30.000 gange. Der er "normalt" under 1% chance for at sådan en pære går i stykker før det. Vi har skilt en af de pærer de er sprunget, og kan konstatere at de er af meget ringe kvalitet. Derfor er vi ved at undersøge om vi kan få skiftet alle pærer på garanti, og sikre at der bliver skiftet til en god kvalitet. Hvis ikke der er garanti har vi i bestyrelsen fået tilbud på at få skiftet alle pærer på en gang af Rødovre El & VVS. Vi skal nok holde jer opdateret om dette, og sikre at vi hurtigst muligt får løst dette problem da det kan være meget ubehageligt hvis ikke lyset virker.